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澳门皇冠官网:北京豪宅一个停车位200万?

时间:2019/4/12 23:14:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: “这里的车位在70多万元到180万元之间,但180万元左右的车位整个项目只有两个,都是子母车位,就是两个前后连接的车位。我们的车位配比是每户3个,因此也是万柳地区车位配比最充裕的小区。”北京海淀区万柳书院项目的销售人员对《每日经济新闻》记者说,亦即此前传说中200万元一个的车...
    “这里的车位在70多万元到180万元之间,但180万元左右的车位整个项目只有两个,都是子母车位,就是两个前后连接的车位。我们的车位配比是每户3个,因此也是万柳地区车位配比最充裕的小区。”北京海淀区万柳书院项目的销售人员对《每日经济新闻》记者说,亦即此前传说中200万元一个的车位。

该项目位于北京海淀区核心位置,剩余房源主要售价为4000万至5000万元。

走进万柳书院小区,记者看到的皆是是五六层低密度建筑,但院墙很高,院内很安静,不时传来鸟鸣。记者经过三位工作人员接续引导,才来到样板间见到销售人员。

“这是样板间,我们是精装修交付标准,所有用料都是高品质的,200平方米起跳的空间也决定了我们的高端属性。”销售人员说。

当记者询问车位销售情况时,该销售员提供了一张万柳书院的车位控销表。其中显示,母子车位的建筑面积为137.68平方米,这已经是一套房子的面积了,其单价和其他车位单价相近,都在13000元/平方米左右,由于停车场公摊面积很大,所以其套内面积要小很多。

按我国《汽车库设计规范》规定:垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸宜为5.3米×2.4米。但该销售人员告诉记者,万柳书院的停车位最小都是6米×2.8米,整个大上一圈,“我们的车库必然要考虑到业主的舒适度,充足的空间才能保证需求。”

“我们这里的车库廊道要比一般车库更多,车道比普通小区更宽,为了避免刮蹭,车位间的距离也会大一些。况且我们每栋楼都有地下入户大厅,车库有新风换气系统,还有保养和洗车区,这些都是为业主便利性考虑的细节。”该销售表示。

记者调查发现,实际上豪宅项目中这样价位的车库很普遍,由于其车位面积更小,细算下来,车位单价甚至还要比万枊书院还要高。

与万柳书院紧邻的万城华府,目前二手房售价约在每平方米18万元左右,车位在80万至130万元之间。不远处万泉新新家园,每平方米13万元,车位在85万~95万元之间。    

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